1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
新潟県
8.5万円/㎡
前年比-12.8%
新潟市中央区
8.5万円/㎡
前年比-12.8%
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セルショップオオツカビル
新潟県新潟市中央区沼垂東三丁目
越後線 / 新潟駅 徒歩19分
1979年築 / 4階建 / 12戸 / SRC造
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1階 / 38.51㎡の場合
相場
110万円
2.9万円/㎡
59
93
127
161
AI査定結果
推定相場価格
110万円
2.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
93万円〜127万円
2.4万円/㎡〜3.3万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
58.0%
最終更新日: 2025年11月30日
セルショップオオツカビル
98万円（2.5万円/㎡）/ 1階 / 38.51㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は4.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 98万円 | 2.5万円 | 1階 | 38.51㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/18 | 128万円 | 3.3万円 | 1階 | 38.51㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/27 | 148万円 | 3.8万円 | 1階 | 38.51㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/12 | 198万円 | 5.1万円 | 1階 | 38.51㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/21 | 298万円 | 7.7万円 | 1階 | 38.51㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で12.8%下落、新潟市中央区では12.8%下落しています。